HePingLi de XiaoZhen (和平里de小镇)

02 Jul 09

HePingLi de XiaoZhen (和平里de小镇)

In ChaoYang District (朝阳区), HePingLi XiaoZhen (和平里小镇), XiangHeYuan Subdistrict (香河园街道), Tagged apartment,Beijing,Chaoyang,compound,GuangXiMen,HePingLi,high-rise,lease,rent,subway,TaLou,tower

HePingLi de XiaoZhen

占地面积:110000平方米
总建筑面积:250000平方米
物业管理附加信息:二期13层板楼3.0元/平米/月以下，23层塔楼2.5元/平米/月以下，一期塔楼2.3元/平米/月，板楼2.7元/平米/月
开发商:首创置业股份有限公司
物业管理公司:北京盛世物业管理有限公司
景观设计单位:北京维拓建筑设计研究院EDSA•亚洲景观设计机构

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布镇创想
和平里de小镇弥足珍贵的地理位置：和平里de小镇总占地约11公顷，规划地上总建筑面积约25万平方米，在土地稀缺的城市生活核心区尽可能的保证生活的高舒适度。和平里de小镇分三期建设，由5栋22层左右的新颖弧形蝶板和1栋塔楼、1栋写字公寓组成，并根据所处地块的特点与优势，有效利用东、西向各三十米宽的绿化带，小区自成一体，浑然天成的成为城市中心的理想生态城。

风格建筑
和平里de小镇秉承一种自由与舒适的原创思想，建筑形式表现为简约的城市蝶板主义，采光度及舒度俱佳，建筑总高度约70米，层高2.8米。整体色彩自然而不失气度，令心灵回归自然，立面深浅相继的色彩更透着一股原始的秩序美。在建筑理念方面，更是用多元化的国际手法，充分满足视觉美感需求的同时，倍显国际先锋居住潮流。

美丽园林
和平里de小镇拥有近3万平方米的中心庭院，绿化率不大于30%，同时成就1公里城市绿荫的自然主义——独揽近5万平米的东侧河景带状公园及西侧城市景观公园。
小镇园林整体由「格林广场」、「波尔登湖」、「贝戈台地」、「卡尔夫农场」、「露易丝漫坡」5个不同风格主题庭院及南北向滨河景观区「威罗那河走廊」构成。叠水瀑布、人工碧湖、草坪坡地等自然景观及入口处、楼宇间、河道边的雕塑小品的风格设计，从不同层面突显了小镇的变幻性与生机感……无数景观造就生态小镇，令人们可以享受到一种回归自然的无限宁静。
同时园区内还设置有下沉式休闲广场、半场篮球场、亲子种植园、聚会区、儿童娱乐区，沿河木栈道等场所，使小镇弥散着原生生活、运动生活、自然生活等多元生活形态。

品味户型
「和平里de小镇」为打造精英人士的高端品位生活，在空间的设计上极具人性化——生活空间通透采光，整体布局完全遵循动静合理分区、注重舒适度的设计原则。然而，其最显著的特点，则是将情调空间与氛围的营造有机结合，令生活更加充满情趣。
多元化生活空间，60-180平米多种面积选择，其中以110平方米舒适型两居和130平米居家型三居为主，精致一居、开阔四居为辅，尊贵生活任意选择，非凡气度不言可喻。
和平大道在户型上，以160-170平米的三居为主力户型；楼体共分四个单元，考虑多样化的需求，在西单元设计仍保留有56-67平米左右的小户型，全部精装修，力邀知名室内设计公司提供三种包括现代及新古典精装风格的设计供客户选择。
小镇首层大堂特设两层挑高，精装修的公共空间，恢宏气魄，尽显尊贵品位；每家每户均可通过ADSL接入宽带，充分满足时尚生活需求，让生活更加随心所欲。

入住时间
二期5号楼2008年12月31日
二期4号楼2009年2月
一期1号楼2007年11月15日
一期2、3号楼2007年10月30日

周边配套
分布密集的政府机构：国家煤炭工业局、国家林业局、劳动和社会保障部、人事部、中国医药管理局、北京市国土资源局、东城区规划局、北京热力集团等国家机关
分布密集的科研单位：中国建筑科学研究院、中国化工研究院、中国计量科学研究院、中国煤炭科学研究院
集中的文教团体：中国劳动报社、作家协会、中国煤炭文工团、中央乐团、中国交响乐团
齐全的商业配套：国际展览中心、静安中心、三元大厦、家乐福超市、燕丰商场总店、和平里商业大厦、和平里商场、皇家大饭店、和平里建材大厦等
完善的医疗配套：区域地标性医疗机构——中日友好医院、安贞医院、煤炭总医院、北广医院、市城建医院、中国卫生检疫所、北京市红十字会血液中心等
丰富的教育配套：对外经济贸易大学、北京化工大学、北京中医药大学、北京服装学院等著名高等学府；和平里四小、一七一中学等重点中小学
时尚的文体设施：中国科技馆、地坛体育馆，及“小镇”以南金泰大厦内“奇迹健身”等市属及商业健身场所

建材装修
公共部分装修标准：
结构：钢筋混凝土现浇剪力墙结构
外墙：外立面采用高级面砖或高级乳胶漆等
公共部分：首层大堂及门厅地面为石材或地砖，墙面为石材或高级墙砖，顶棚为石膏板吊顶或其它艺术制品；标准层电梯前室及走道地面为地砖；楼梯间地面为水泥楼面，墙面及顶棚为乳胶漆
户内装修标准：
客厅、卧室（含封闭阳台）：地面抹平并搓毛；墙面、顶棚刮耐水腻子
卫生间：地面做防水和保护层，墙面做防水和保护层；管道接至预留位置，并安装截止阀门
厨房：地面抹平搓毛，墙面拉毛，顶棚为结构面
门窗：户门为安全户门；外窗为中空玻璃、断桥铝合金窗，可开启扇配纱窗
开敞阳台：地面为防滑地砖，墙面同外墙面
供电系统：高压双回路供电，两居以上户型配置40A电表，一居配备20A电表
供气系统：管道天然气入户
供水系统：市政供水，中高区采用变频供水方式，每户设远传冷水表；预留中水系统
采暖及热水：生活热水为24小时热水，每户设远传热水表；冬季采暖为市政供暖，暖气片安装到位
电梯系统：合资名牌电梯
网络、通讯系统：每户预留2部电话线路连接户内弱电箱，宽带接入方式为ADSL
有线电视系统：电视信号引自歌华有线电视网
安防系统：单元对讲系统，园区主要出入口、主要道路、车库出入口及地库、大堂设保安监控系统，园区围墙设有周界防范系统，同时，园区内设置停车管理系统，厨房设有燃气泄露报警系统

楼层状况
项目分三期建设，由5栋22层左右的新颖弧形蝶板和1栋塔楼、1栋写字公寓组成，塔楼24层，板塔楼22层局部13层

It locates at the east side of subway line 13 GuangXiMen station, LiuFang area, not far from SanYuanQiao. Walking distance to China International Exhibition Center and Beijing University of Chinese Medicine. 10 mins driving to Lufthansa Center and DongZhiMen area. Iconic buildings like TaiYangGong Bridge, Beijing Institute of Clothing Technology, and China-Japan Friendship Hospital are all in the same neighborhood.

Apartments availabe in this compound: