204-A-307, 122sqm, 2BR2BA, asking 6.7K.

209-1702, 130sqm 3BR1BA, asking 8.5K.

Club house open time: 10 am~10 pm.

210-906, 118sqm 2BR2BA, light color wood floor, light color modern simple furniture, asking 6.2K including Club house membership and managment fee.

1-C-11C, 60sqm 1BR1BA, asking 5K.

2A17C, 114sqm 2BR2BA, gas heating system, indoor temperature can be adjusted easily, asking 5.7K, deal at the price 5.6K, 2010.11.16~2011.11.15.

2-A-5B, 114sqm 2BR2BA, asking 6.5K.

GuoFeng Beijing 604-1-404 117sqm 2BR2BA, asking 5.5K.

It’s a 80 sqm 2-bedroom apartment on the 19th floor (It’s a high-rise building), including 1 spacious living room with an open view (Those new morden high-rise buildings can be seen through the window), 2 bedrooms, 1 kitchen with refrigerator, and
1 bathroom with bathtub inside.

Wood floor in living room and bedrooms, white wall, simple furniture, soft sofa and king size bed.
Municipal water heating system, 24 hours hot water, and security.

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一、区域规划
望京地区位于北京市区东北部的四环路与五环路之间，隶属朝阳区管辖，是市区中相对独立的、具有工作/居住/娱乐等功能、并设有扩大地区级生活服务设施和市级大型公建的综合性新区。按照该地区最新的城市规划功能划分，以北小河为界，分成南北两大块。北小河南侧统称为“望京新城”，其功能以望京中心区公共设施为中心，以居住为主，兼文化、教育、办公等功能的综合区；北小河北侧确定为“望京科技产业园区”，其功能以高科技产业及研发为主，兼有居住、商服等相应配套服务功能的综合区。
望京地区总用地规模为17.8平方公里（其中西侧绿化隔离带用地约为1平方公里），规划总居住人口为33万人，现有常住人口近15万人。总体布局由地区功能链、自然生态链、景观绿化轴及公共交通通道等主导系统构成，其中包括：
1）1个地区级主商业中心、5个次商业中心、8个社区商业中心和6个文化娱乐中心；
2）8个区间公园、38个社区绿地和3条区间绿色通道；
3）广顺南北大街为地区功能性景观主轴，北小河为水景主轴，望京轴绿化主轴。

二、项目具体位置
本项目位于北京市朝阳区望京新城望京B区6-10#区（公建区），东南侧与京顺路及首都机场高速路相邻，西南侧临近阜荣街，西北侧临近望京地区内环路——阜通大街（东），东北侧临近望京街。

三、项目特点
该项目是集“商业、高级住宅、写字楼”三大物业形态于一身，融合了多种经济形态，有联系、有交融、有互动，同时又具有相对的分区、独立性的建筑综合体。这种物业综合性形态决定了本项目是更高层次上的经济复合体。
40种户型尺度
平层、跃层近40种精装户型均出自专业手笔之完美演绎，不论尺度、朝向，都独具非凡感观。高层塔、板结合，南、北开阔，动、静相宜。 2.9米层高营造身心愉悦的广阔天地，非凡空间尺度容纳无限居室风格，彰显雍容气度。2梯4户，1户1位，适配都市核心生活的高端配套规格。

四、社区配套
12万平米全业态休闲商业配套——Street Mall。它集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务等功能于一体，包含大型百货和超市大卖场及各类专卖店、游乐设施、文化广场、休闲餐饮，为业主提供一站式休闲服务。
望京国际商业中心雅苑2005年7月底开始内部认购，预计2005年9、10月正式开盘。

五、项目卖点
大体量：40亿巨资擎建，55万平米综合建筑集权。
大配套：以城市规划标准成就望京24小时生活所需，开创望京之生活不夜。
大商业：12万平米STREET MALL（中央休憩式商业街区） ，25万平米商务办公空间
大居住：18万平米精装国际公寓雅苑，高层薄板精品，超大落地观景窗揽百米绿化带。
大交通：机场高速/京顺路；望京中路/广顺南大街/阜通东大街；
城铁13号线、规划中城铁4号线、地铁14号、15号线；
三环/四环/五环，三维交通网络贯通燕莎、丽都、太阳宫、亚奥几大区域，擎起50万人潮涌动的繁荣前景。

六、交通路线
1、从四元桥沿京顺路至大山子桥路口到项目现场。这一路线是北京往东北方向出行的主干道，且紧临机场高速路，客流量大。
2、从四环路至阜通东大街路口，沿阜通东大街向东北直达项目现场。该段路距离项目比较近，但道路比较狭窄，交通流量相对较小。
3、沿广顺北大街至广顺南大街，此路是望京区域内部主要道路，也是望京出行的主路之一。

1447户, 1号楼A座、B座一梯四户，1号楼C座一梯5户

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Municipal Plan:

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